Центробанк: Ипотечный долг русских превысил 23 трлн рублей

Ипотечный долг русских в ноябре впервые превысил 23 трлн рублей. Поддерживаемая госпрограммами "Семейная ипотека" показывает рост, тогда как рыночная ипотека остается в застое с высокими ставками. Вице-премьер Марат Хуснуллин назвал спад кредитования тревожным.

Русские продолжают активно оформлять ипотечные кредиты, и общий долг по ним в ноябре впервые превысил отметку в 23 триллиона рублей. Согласно данным Центрального банка, задолженность за месяц увеличилась на 1,4%.

Основным фактором, способствующим этому росту, являются государственные программы. Они составляют 80% от всех новых кредитов. Лидером, как и ранее, остаётся программа "Семейная ипотека": в ноябре она привлекла 358 миллиардов рублей, что на 9% больше, чем в предыдущем месяце. Ажиотаж вызывает информация о предстоящих изменениях: с 2026 года программа будет ограничиваться одним льготным кредитом на каждую семью.

В то же время рыночная ипотека без поддержки государства остаётся в стагнации. Её выдача в ноябре незначительно сократилась — до 110 миллиардов рублей. Как отметили в Центральном банке, этот сегмент продолжает сдерживаться высокими процентными ставками, которые, несмотря на снижение до 19,5%, остаются на чрезвычайно высоком уровне.

Вице-премьер Марат Хуснуллин ранее охарактеризовал ситуацию как тревожную, подчеркнув, что объём рыночного кредитования упал до исторического минимума.

Одновременно увеличивается доля заемщиков, которые берут новый ипотечный кредит, не погасив прежний: за девять месяцев 2025 года этот показатель достиг 17%.