Архитектор Павел Матвеев рассказал, как увеличить стоимость жилья
Архитектор Павел Матвеев рассказал, как продуманная планировка способна повысить стоимость квартиры. Он рекомендовал избегать несбалансированной планировки и сложных дизайнерских форм, чтобы увеличить ликвидность жилья в будущем.
Грамотно выполненная планировка, учитывающая баланс различных зон, может значительно увеличить комфорт и рыночную стоимость жилья. Аргументированные методы повышения стоимости квартиры при продаже в будущем предложил русским архитектор Павел Матвеев, сообщает «Газета.Ru».
По мнению специалиста, важно обращать внимание не только на количество комнат, но и на их пропорциональность по отношению друг к другу и общей площади квартиры. «Три маленькие спальни в квартире площадью 60 квадратных метров могут быть менее функциональны, чем две просторные спальни. Огромная гостиная и миниатюрная кухня или обширный холл, уменьшающий пространство живых зон, — всё это признаки несбалансированности», — объяснил эксперт.
Матвеев рекомендует устанавливать идеальный баланс между общественными и частными зонами, учитывая нужды обитателей, а также заранее спроектировать маршруты для ежедневных перемещений. Важно задуматься, будет ли удобно передвигаться из спальни в ванную комнату и кухню.
Архитектор также советует избегать использования скошенных стен и острых углов, если они не несут практическую функцию. Лучше отдать предпочтение простым прямоугольным формам, вместо сложных дизайнерских решений. Как утверждает эксперт, грамотная планировка останется востребованной и через 10 лет.
«На подсознательном уровне потенциальный покупатель воспринимает логику и удобство пространства, даже если отделка устарела. Он чаще всего понимает, что ему не придётся тратить средства на дорогую перепланировку со сносом стен и перемещением коммуникаций», — подчеркнул специалист.
Стало известно, что самая дорогая квартира в России была продана за 1,5 миллиарда рублей. Она расположена в жилом комплексе вблизи Красной площади.
Ранее мы писали о том, что правительство разрабатывает стратегию по увеличению доступности жилья для российских семей. Главный акцент делается на поддержке многодетных и нуждающихся семей через модернизацию существующих жилищных программ. Вице-премьер Татьяна Голикова подчеркнула важность привлечения экспертов для эффективной реализации этих инициатив, что должно существенно улучшить условия жилищного обеспечения в стране.