Аналитики: В 2027 году ожидается резкий скачок цен на новостройки

Эксперты предсказывают, что в 2027 году стоимость новостроек в России может значительно возрасти. Основной причиной этого станет растущий спрос на жильё, который не сможет быть удовлетворён ограниченным предложением.

Аналитические центры «Дом.РФ» представили прогноз, согласно которому в 2027 году рынок жилья столкнётся с резким увеличением цен. Основной фактор, способствующий этому росту, – это несоответствие между высоким спросом и недостаточным количеством готовых квартир. Прогнозы показывают, что темпы снижения ключевой ставки Центробанка будут напрямую влиять на активность как покупателей, так и застройщиков. В уже наступающем году ожидания по поводу дефицита предложений усилят давление на стоимость квадратного метра.

В отчёте «Дом.РФ» отмечается, что рынок жилищного кредитования переживает настоящий бум. В январе 2026 года было выдано 87 тысяч ипотечных займов, что в 2,7 раза превышает показатели аналогичного месяца 2024 года. Общая сумма выдачи достигла рекордных 426 миллиардов рублей, что свидетельствует о растущем интересе к покупке жилья.

Слухи о возможном ужесточении условий для семейной ипотеки также подогревают интерес к льготным продуктам. Ожидается, что в 2026 году будет выдано от 1 до 1,2 миллиона кредитов на общую сумму до 5 триллионов рублей, если ключевая ставка продолжит снижаться в соответствии с прогнозами регулятора.