Стоимость жилья на вторичном рынке выросла под конец года
По оценкам экспертов, сделки с недвижимостью сейчас заключают инвесторы, либо те, кто только что продал имевшуюся недвижимость.
Ценник на вторичное жильё в 16 городах-миллионниках России вырос в декабре до 148 тыс. рублей за квадратный метр. В сравнении с последним месяцем осени стоимость увеличилась на 0,6%. Об этом свидетельствуют данные "ЦИАН. Аналитика".
По данным "Этажей", 1 кв. м. на вторичке сейчас стоит 127,1 тыс. рублей (+0,4%). У "Авито Недвижимости" — 133,5 тыс. рублей (+1%). Ощутимей всего стоимость изменилась в Нижнем Новгороде — до 157,8 тыс. рублей (+2,7%), Самаре — до 188,9 тыс. рублей (+1,1%).
По оценкам аналитиков, 83% сделок в ноябре прошли со скидками. Их размер составил 5,9% от первоначальной стоимости. В то же время активность пользователей снизилась на 5%. Такая тенденция объясняется приближением зимних каникул.
Во многом преобладают альтернативные сделки, когда покупка одной квартиры финансируется из средств с продажи предыдущей, пишет "Ъ".