А что на это купишь? Названа сумма, которую дадут россиянам в ипотеку

Россиянину со среднемесячной зарплатой в 97,6 тыс. руб. будет трудно купить в крупных городах даже однокомнатное жилье, подсчитала кредитный брокер Елена Молокова.

«Если взять за основу среднемесячную начисленную зарплату по итогам марта, то это 97 тыс. 645 руб., — объяснила эксперт. — Таковы данные Росстата. Если человек с такой среднестатистической зарплатой захочет взять ипотеку на 15 лет по рыночной ставке 24%, то максимальный бюджет покупки составит 2,95 млн руб. При этом в кредит банк даст 2,35 млн руб. Каждый месяц человек будет платить по взятому займу около 48,8 тыс. руб. Но мы не учитываем другие обязательства заемщика — например, иждивенцев, договоры поручительства или иные кредиты. Если они есть, то сумма одобренного кредита еще меньше».

Кстати, если этот заемщик будет выплачивать кредит все 15 лет, то за взятые 2,35 млн руб. он выплатит в итоге банку почти втрое больше — 6,28 млн.

А сколько метров жилья можно взять на эти деньги в разных уголках нашей страны? Если взять за основу среднюю стоимость квадратного метра в крупных городах России от аналитиков компании «Росриелт», то результат будет такой:

Сочи — 10,1 кв. м

Севастополь — 17,9 кв. м

Москва — 5,3 кв. м

Санкт-Петербург — 12,5 кв. м

Казань — 13,4 кв. м

Владивосток — 17,9 кв. м

Самара — 25,4 кв. м

Иркутск — 25,7 кв. м

Томск — 26,5 кв. м

Тюмень — 27,5 кв. м

Челябинск — 34 кв. м

Выходит, что с бюджетом меньше 3 млн руб. сложно найти даже неновую квартиру. Скорее, речь может идти о комнате либо о доле в помещении. А если нужна однокомнатная квартира с ремонтом и не в старом жилфонде, то придется готовиться к расходам в полтора-два раза больше. Впрочем, в некоторых городах этого не хватит даже на типовую «панельку».