На 6% выросли продажи новостроек во втором квартале в Краснодаре

Сервис «Яндекс Недвижимость» опубликовал исследование, согласно которому с апреля по июнь 2025 года в Краснодаре заключили более 3 тысяч сделок по покупке жилья в новостройках. Общая площадь проданных квартир превысила 60 тысяч квадратных метров. По количеству заключённых договоров долевого участия город оказался на четвёртом месте среди российских миллионников.

Отдельно в отчёте отмечается ценовой разрыв: средняя стоимость квадратного метра в размещённых объявлениях составила 148 тысяч рублей, тогда как по факту сделки заключались по средней цене 162 тысячи. Разница в 9%, по информации аналитиков, указывает на высокий интерес к определённым типам жилья и может свидетельствовать о нехватке предложений в популярных сегментах.

В целом, рост сделок во втором квартале отмечен в 11 из 16 крупнейших городов страны. Лидерами стали Красноярск (+39%), Омск (+33%), Самара (+29%), Новосибирск (+19%) и Санкт-Петербург (+16%). В Краснодаре продажи увеличились на 6%, в Ростове-на-Дону, который также вошёл в пятёрку по числу сделок, наоборот, зафиксировано снижение на 8%.

Разница между ценой в объявлениях и реальной стоимостью сделок в среднем в 4% говорит о том, что застройщики активно используют специальные акции и предложения для стимулирования спроса,

— пояснил Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость».