Расчёт проведён для жилья площадью 35 кв. м со средней ценой 4,2 млн руб., при первоначальном взносе 20% и ипотечной ставке 21%. При реализации прогноза Минфина о снижении ипотечных ставок на 5 п. п. — до 16% годовых — требуемый доход сократится до 77,9 тыс. руб. в месяц. Аналитика показывает, что доход свыше 100 тыс. руб. необходим для одобрения ипотеки на однокомнатные квартиры в 9 из 16 городов-миллионников, в том числе в Москве, Санкт‑Петербурге, Казани, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Новосибирске, Ростове‑на‑Дону, Красноярске и Самаре. В среднем по всем городам‑миллионникам текущий порог дохода для получения жилищного кредита составляет 123,2 тыс. руб. в месяц; при снижении ставок он может опуститься до 96,5 тыс. руб. к концу года.
