За год аренда комнат в России подорожала на 22%

За год, с мая 2024 года по май нынешнего, аренда комнат в стране подорожала в среднем на 21,9%, до 12 246 рублей в месяц. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир».

Из 70 исследованных городов в 67 комнаты продемонстрировали прирост ставок аренды. В трех – падение: это Севастополь, где найм такого типа помещений подешевел на 3,9%, Сочи (–3,3%) и Якутск (–3,2%).

Выросла стоимость аренды больше всего в Курске (+84,4%), Владивостоке (+78,8%), Магнитогорске (+59,8%), Грозном (+58,1%), Кирове (+52,6%), Череповце (+51,9%), Саранске (+42,8%), Кургане (+42,8%), Чите (+38,9%) и Москве (+36,5%, до 24 351 руб./мес.).

Меньше всего ставки поднялись в Сургуте (+1,3%), Мурманске (+2,4%), Иваново (+5,8%), Орле (+7,2%), Екатеринбурге (+7,3%), Вологде (+9,4%), Барнауле (+9,5%), Калуге (+11%), Иркутске (+11,1%) и Волжском (+11,9%).

В Подмосковье комнаты с мая 2024 года подорожали на 20,9%, до 17 286 рублей в месяц, в Санкт-Петербурге – на 15,6%, до 16 164 рублей в месяц.

«Если сравнивать с квартирами, то аренда студий за год подорожала на 30%, «однушек» – на 24%. Найм комнат – формат менее популярный, чем найм квартир, к тому же комнаты обычно сдаются в сегменте «эконом» и «эконом-минус». Поэтому рост ставок на них не такой уж впечатляющий, однако идет вполне в русле общего повышения ценников в сегменте аренды недвижимости, – отмечает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Мы ожидаем, что комнаты продолжат «колебаться вместе с линией партии», то есть дорожать тогда, когда весь рынок это делает, и временно корректироваться вместе с остальными форматами жилья».

Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам I квартала 2025 года городами-лидерами по снижению цен на съемные квартиры стали Петропавловск-Камчатский (–29,2%), Саратов (–16,7%) и Мурманск (–15,5%).