Бизнесмен из Саратова взыскал с "КВС" 200 тысяч рублей за затопление помещений под новогодние мероприятия
Индивидуальный предприниматель является собственником нежилых полуподвальных помещений в многоквартирном доме на улице Вавилова, 9/117. В ноябре 2023 года он их сдал в аренду другому предпринимателю на три месяца, чтобы тот проводил в них новогодние мероприятия. Однако уже в конце ноября помещение стало затапливать. Экспертиза установила, что вода является водопроводной. Заявки в "КВС" подавал как сам ИП, так и управляющая компания, но вскоре их перестали принимать.
Это прекратилось лишь в январе 2024 года, когда сети перешли "Саратовводоканалу", и коммуникации починили. Истец отмечает, что сдавал помещения за 120 тыс. рублей в месяц, но денег не получил, так как арендатор в сложившейся ситуации не заплатил.
Предприниматель обратился в суд и потребовал недополученные 360 тыс. рублей. Он прикрепил акт о заливе от 8 декабря 2023 года, и суд не смог установить, что в ноябре подтопления тоже были.
Арбитраж подсчитал среднерыночные цены сдачи в аренду аналогичных помещений и пришел к выводу, что размер упущенной выгоды истца за декабрь 2023 года и январь 2024-го составил 200 тыс. рублей. Именно эту сумму он и постановил взыскать с ООО "КВС".