«Воронежские застройщики задушили проектировщиков»: основатель «ПГС Проекта» Виталий Горбанев
В рамках спецпроекта "В лабиринтах государственных заказов" "Абирег" поговорил с основателем инжиниринговой компании "ПГС Проект" Виталием Горбаневым о том, как устроен рынок проектирования в Воронеже, почему застройщики "душат" проектировщиков и к чему приведет уход сильных команд из госзаказа.
- Как за последние пять лет изменился запрос девелоперов и государства к проектировщикам? Что для них сейчас главное: скорость, цена, визуальная часть или качество?
- Если говорить про проектировщиков, сейчас нет центра принятия решения по каким‑то исходным данным, по техническому заданию. Это зачастую приводит к тому, что приходится переделывать проект, и получается, что условно проектировщики закладывают бюджет на проектирование одного объекта, а у них получается в результате два с половиной объекта. Они делают по той же самой стоимости, потому что какие‑то решения приходится переделывать. То есть нет принятия решения рационального, правильного в самом начале, в виде технического задания от заказчика.
Если говорить про девелоперов и власть, то здесь, наоборот, видно более прозрачные условия. Появились инструменты, которые без каких‑то дополнительных заборов и препятствий позволяют получать разрешение, получать все сопутствующие моменты для начала строительства, для ввода объекта в эксплуатацию. То есть работа стала более прозрачная и понятная, и честная. Нет какого‑то субъективизма. Вот здесь плюс.