Как лучше утеплить жилье к зиме?

Пентхаусы, таунхаусы и обычные квартиры сильно отличаются не только планировкой, но и тем, как в них решаются вопросы теплоизоляции, подчеркивает менеджер по развитию сегментов DIY и Акустика компании «Роквул» Александр Коршунов. Пентхаус — это не просто квартира на последнем этаже, а фактически жилье под самой крышей. Верхнее перекрытие здесь является кровлей, поэтому теплопотери зимой через него будут максимальными. Утепление крыши критично: именно оно обеспечивает комфортную температуру в квартире круглый год.

Потенциальные «мостики холода» — панорамные окна и террасы в пентхаусах. Через такие участки уходит значительная часть тепла, поэтому важно использовать энергоэффективные стеклопакеты, тщательно герметизировать швы и продумать систему утепления по контуру.

В таунхаусах ситуация иная. Как правило, одна или две стены — общие с соседями и не требуют утепления, зато наружные стены, кровля и пол первого этажа нуждаются в качественной защите.

«При хорошем утеплении можно сэкономить до 70% на расходах на отопление и кондиционирование, — говорит эксперт. — Многое зависит от застройщика и уровня поселка, поэтому покупателю стоит обращать внимание, какие материалы использованы в ограждающих конструкциях и предусмотрена ли защита от влаги».

В многоквартирных домах нормы теплоизоляции обычно соблюдаются строже, но и здесь есть нюансы. Например, стены, граничащие с лифтовыми шахтами или лестничными клетками, нередко промерзают, и на них появляются конденсат и плесень. Тогда стоит подумать о дополнительном утеплении, чтобы избежать теплопотерь и продлить срок службы отделки.

«Таким образом, пентхаус требует особого внимания к утеплению кровли и оконных конструкций, таунхаус — к защите наружных стен и пола первого этажа, а квартира — к внутренним зонам, где чаще всего возникают точки промерзания, — говорит эксперт. — Стоимость утепления зависит от толщины и типа материалов, сложности монтажа и площади помещения. Но однозначно можно сказать, что утепление внешних стен таунхауса выйдет дороже, чем точечное утепление стены в квартире, а утепление кровли в пентхаусе — дороже, чем утепление кровли по принципу чердачного перекрытия в таунхаусе».