В эпицентре скандала. Какие ещё квартиры продаются в «доме Долиной». Фото
В элитном доме 1997 года постройки, где находится скандальная квартира Ларисы Долиной, проданная под воздействием мошенников, сейчас на продажу выставлено еще 4 роскошных квартиры. Учитывая, что в этом люксовом ЖК всего 17 квартир, ищет новых хозяев четверть жилья. Также ищет арендатора закрытый фитнес-клуб, гордость жителей. Рассмотрим, что же это за объекты.
«Золотые» метры в доме, попавшем в историю
Напомним, квартиру площадью 236 метров Долина продала за 112 млн рублей, итого — 474,5 тыс. рублей за квадратный метр. Для центрального района Хамовники это дешево. Сейчас в доме выставлены на продажу две 180-метровые квартиры — одна стоит 85 млн. Это пентхаус (картинки тут — с панорамным остеклением, полностью под ремонт. Цена за метро точно такая же, как у Долиной. На снимках видно, что квартира в довольно запущенном состоянии — на балконе проросли растения. В целом не ясно, где общие зоны, а где само жилье. Представитель продавца по телефону ответил aif.ru, что готовы к просмотрам — брони на жилье нет.
Второй вариант — такой же площади, но за 95 млн рублей.
«Квартира под ремонт, — говорится в объявлении. — В квартире есть балкон и действующий дровяной камин. На площади можно расположить 3 отдельные спальни, просторную кухню — гостиную, 2 санузла, кабинет. В нескольких дизайн-студиях Москвы оценили вложения в ремонт: «косметика» без мебели и радикальных решений вроде сноса стен обойдется в 5-7 млн рублей. Кстати, эта квартира недавно подешевела: еще два месяца назад ее выставляли за 104 млн рублей. Но покупателя не нашли. Хотя цена 577 тыс. руб. за метр — больше похожа на реальное положение дел.
Самый большой вариант — 341 метр. И опять — полностью под ремонт: квартира в том состоянии, в котором жить пока нельзя. Стоит 270 млн рублей. То есть 791 тыс. руб. за метр — и это нормальная цена «золотой мили». Показывающая, что Долина спешно продавала свою квартиру с хорошим, пусть и не современным ремонтом, сильно ниже рынка.
Респектабельные соседи и их скандалы идут в придачу
Кстати, единственная квартира, выставленная сейчас на продажу с ремонтом, — это 252 метра за 295 млн рублей. Это 1,17 млн за квадратный метр.
«Окна на 3 стороны света. В квартире гостиная с лоджией, кухня-столовая, мастер-спальня с камином, лоджией и ванной комнатой, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гардеробная, постирочная, — говорится в объявлении».
По описанию продавца, дом, где за квартиру спорят певица Лариса Долина и покупательница жилья, мать-одиночка Полина Лурье, — предел мечтаний: тут есть подземный паркинг, территория закрыта, оборудован круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В каждом объявлении, кстати, «бонусом» указываются респектабельные соседи. А еще есть колясочная, велосипедная, а вход в единственный подъезд украшен львами — будто вы не в центре Москвы, а где-то в замке.
Кстати, пожить здесь можно и за меньшую сумму: если квартиру не покупать, а арендовать, то понадобится 275 тыс. рублей в месяц. За эти деньги в «доме Долиной/Лурье» можно снять «трешку» площадью 136 метров «с ремонтом в классическом стиле».
Бассейн «пошёл по рукам»?
Каждый продавец недвижимости, выставляя объявление, делает особый акцент на том, что в доме — свой, закрытый спа-центр, с бассейном, сауной и хаммамом, тренажерным залом. Но, видимо, это не лучшие его времена — потому что он тоже сдается. Цена — 1,6 млн в месяц. При этом помещение на фотографиях не выглядит роскошно — видимо, чтобы придать ему лоск и сделать интересным для посетителей, нужны вложения и не малые. Где же сейчас занимаются спортом и плавают «респектабельные соседи», арендодатель ответить не смог.