Как приставы выселяют из квартир?
Право на жилище охраняется Конституцией РФ, и произвольно лишить человека квартиры невозможно. Выселение — всегда исключение, применяемое лишь при наличии законных оснований, таких как систематические долги за ЖКУ, использование жилья не по назначению, нарушение прав соседей или утрата права пользования (например, после развода). Даже при наличии этих причин выселение происходит через суд, а роль судебных приставов-исполнителей начинается уже после вынесения судебного решения, если должник не освобождает помещение добровольно.
На каком основании приставы начинают процедуру выселения?
Поводом для работы судебных приставов является исполнительный лист, выданный на основании вступившего в силу решения суда о выселении. Само судебное решение может быть вынесено по целому ряду причин, перечисленных в Жилищном кодексе: от сноса дома или изъятия квартиры за долги по ипотеке до антисоциального поведения жильцов (разрушение жилья, дебоши). Важно, что, если выселяемому по закону положено другое жилье (например, при сносе), приставы начинают процедуру только после того, как это жилье будет готово к заселению.
Что происходит после возбуждения исполнительного производства о выселении?
Получив исполнительный документ, судебный пристав возбуждает производство и выносит постановление, которое направляется должнику. Закон дает 5 дней на добровольное исполнение — то есть на самостоятельный выезд и освобождение помещения. Этот срок исчисляется с момента получения постановления должником. Только если этот период истек, а должник не выехал, пристав переходит к принудительным мерам.
Как проходит принудительное выселение?
Если добровольно выселиться человек отказывается, пристав выносит новое постановление, устанавливая дополнительный срок и предупреждая о принудительных действиях. В назначенный день пристав прибывает по адресу в составе группы и двух понятых. При необходимости привлекаются сотрудники полиции, представители органов опеки (если выселяют с детьми) или жилищной организации.
Пристав вскрывает помещение (специального разрешения для этого не требуется), составляет акт о выселении и подробную опись имущества должника. Имущество может быть передано на хранение родственникам или на специализированную охраняемую площадку за счет должника. Само помещение освобождается, доступ в него для выселенного лица ограничивается.
Как накажут за отказ выселяться?
За неисполнение судебного решения в установленный срок должнику грозит административный штраф (от 1 тыс. до 2,5 тыс. руб.). При повторном неисполнении штраф может быть наложен снова. Если же должник злостно уклоняется, препятствует приставам и игнорирует их неоднократные требования, его действия могут быть квалифицированы по статье 315 УК РФ («Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта»), что грозит вплоть до лишения свободы на срок до одного года.
Источники: