Утверждены признаки неиспользования земельных участков

С 1 сентября 2025 года вступит в силу постановление Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826, которым утверждены признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков.

Нововведения начнут применяться по истечении срока освоения земельного участка, за исключением случаев, если на него наложен арест, запрет на использование, а также при невозможности целевого использования участка из-за стихийных бедствий или ввиду иных подобных обстоятельств.

К примеру, садовый или огородный земельный участок может считаться неиспользуемым в случае, если свыше половины территории захламлено предметами, не связанными с его целевым назначением и разрешенным использованием, или отходами производства и потребления, в том числе твердыми коммунальными отходами, и это не устраняется в течение года и более со дня выявления, а также если больше половины площади участка заросло сорной растительностью выше одного метра или дикорастущими кустарниками и за год владелец не принял мер к освобождению участка от них.

Наличие этих признаков является основанием для привлечения виновных лиц к административной ответственности по ч. 3 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, санкцией которой для граждан предусмотрено наказание в виде штрафа в размере от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 25 тыс. рублей, а в случае, если кадастровая стоимость не определена, в размере от 20 до 50 тыс. рублей.