С начала года строительство жилья в Коми подорожало вдвое
За девять месяцев компании и фирмы вложили в строительство различных объектов на 16% средств больше, но объемы ввода жилья все еще отстают от прошлогодних.
Как сообщает Комистат, за январь-сентябрь 2020 года объем строительных работ составил 27,6 млрд рублей, что в сопоставимых ценах на 16,5% больше, чем было за девять месяцев 2019-го (24 млрд). В сентябре затраты составили 3,3 млрд против 3,1 млрд в аналогичном месяце прошлого года, рост в сопоставимых ценах — на 7,6%.
Объем заключенных договоров строительного подряда и прочих заказов также был значительно больше — в среднем на 8,5 млрд за последние шесть месяцев (в 2019-м в среднем было 3,8 млрд в месяц).
Обеспеченность строительных организаций контрактами составила в январе 7,6 месяца (это был лучший показатель с начала 2019 года), в феврале — 3,3 месяца, в марте — 2,8 месяца. В апреле показатель вырос до 6,7 месяца, в мае он упал до 5, в июне — до 3,4 месяца, в июле — до 3,1. Но потом снова был рост: в августе — 4 месяца, в сентябре — 4,6.
За три квартала в республике введено 1622 квартиры общей площадью 105,5 тыс. квадратных метров. Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то по количеству квартир отрасль вышла в плюс (тогда была введена в строй 1421 квартира), а по площади введенного жилья — оказалась в минусе (тогда было 113,3 тыс. «квадратов»).
При этом основной объем жилищного строительства пришелся на население — жители построили 68,4 тыс. квадратных метров, из них 8,5 тыс. — на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.
В первом квартале средняя фактическая стоимость строительства жилых домов (имеются в виду дома с квартирами без пристроек, надстроек, встроенных помещений) составляла 30,6 тыс. рублей. По итогам полугодия показатель увеличился до 33,2 тыс. рублей, а за три квартала сумма выросла до 68,1 тыс. рублей.
Согласно стратегии социально-экономического развития Коми до 2035 года, в 2020-м в республике собирались ввести 290 тыс. квадратных метров жилья по оптимистическому сценарию, 254 тыс. по целевому сценарию или 228 тыс. по инерционному сценарию.
Другие значения содержатся в прогнозе социально-экономического развития Коми на 2020 год и на период до 2022 года. По консервативному сценарию в этом году в республике планировали ввести в строй 207 тыс. «квадратов», по базовому — 234,6 тыс., по целевому — 276 тыс.
Недавно правительство обнародовало проект прогноза на 2021 год. В нем говорится, что в этом году, по оценке, в Коми введут в строй 276 тыс. квадратных метров жилья, что будет на 16,6% выше уровня 2019 года (236,7 тыс. «квадратов»). «Увеличение ввода жилья связано с переносом ввода в эксплуатацию объектов на 2020 год жилых домов, строящихся в 2019 году», — объясняется в документе.