Мораторий на неустойки для застройщиков продлят до конца 2025 года

Запрет на начисление неустойки застройщикам за несвоевременную сдачу домов продлится до конца 2025 года. 

Об этом заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин, сообщает ИА DEITA.RU. В настоящее время этот запрет действует до 30 июня 2025 года.

Как пояснил глава ведомства в интервью РИА Недвижимость, сейчас на стадии строительства находятся 117 миллионов квадратных метров жилья, а уровень распроданности жилых проектов составляет 56%, что обеспечивает необходимый финансовый поток для девелоперов. 

В то же время, распроданность новостроек, которые планируют ввести в эксплуатацию в 2026 году, составляет всего 31%, а приток средств дольщиков в строительство жилья в 2025 году оценивается примерно в 700-800 миллиардов рублей. Чтобы вся система работала стабильно, необходимо увеличение объема инвестиций до примерно 1,6-1,8 триллионов рублей. 

В целях снятия некоторых сложностей у застройщиков было принято решение о продлении моратория на вторую половину 2025 года, то есть возможность сдвинуть сроки. На сегодняшний день сроки строительства были сдвинуты у около 1,4 тысяч проектов.

Напомним, что при задержке сдачи жилья по договору долевого участия покупатель имеет право требовать неустойку за каждый день просрочки. В то же время у застройщика есть право на аналогичные меры, если дольщик просрочил платеж.