Великолукским баптистам отказали в праве владеть непостроенным зданием

Суд отказался считать собственностью местной религиозной организации Евангельских христиан-баптистов церковь «Спасение» – объект незавершенного строительства в Великих Луках. Об этом ПАИ сообщили в пресс-службе арбитражного суда Псковской области.

Арбитражный суд Псковской области удовлетворил иск комитета по управлению муниципальным имуществом города Великие Луки и признал отсутствующим право собственности общины баптистов на объект незавершенного строительства площадью 144 кв. метра на улице Гражданской, 5. Также суд снял объект незавершенного строительства с государственного кадастрового учета.

В 2010 году право собственности на спорный объект незавершенного строительства степенью готовности 4% зарегистрировано за религиозной организацией на основании договора купли-продажи. Сам земельный участок относится к землям населенных пунктов, в аренду никому не передан.

Вместе с тем в результате обследования вышеназванного земельного участка обнаружено, что фактически в его границах какой-либо объект незавершенного строительства или капитального строительства отсутствует.

Комитет по управлению муниципальным имуществом, ссылаясь на то, что в ЕГРН имеется запись о праве собственности религиозной организации на объект, который, по мнению комитета, фактически отсутствует, обратился в суд.

Суд удовлетворил требования, придя к выводу об отсутствии на земельном участке каких-либо объектов незавершенного строительства. В мотивировочной части решения суд указал, что сам по себе факт регистрации объекта как недвижимого имущества в ЕГРП, в отрыве от его физических характеристик, не означает, что объект является недвижимой вещью.