Компания «Метриум»
Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Итоги I квартала в жилом квартале «Прайм Парк»

Итоги I квартала в жилом квартале «Прайм Парк»

Компания Optima Development подвела итоги I квартала 2024 года в жилом квартале премиум-класса «Прайм Парк». По результатам января-марта реализовано 5649 кв. м жилья, причем в начале весны зафиксирован максимальный результат продаж с момента старта проекта в конце 2017 года. Год к году объем проданной площади вырос на 11,8%.

 

В премиальном жилом квартале «Прайм Парк» (Хорошевский район) в I квартале 2024 года была продана 71 квартира общей площадью 5649 кв. м, что на 11,8% больше, чем в аналогичный период 2023 года. Подобный результат позволил проекту по итогам квартала занять второе место по спросу в сегменте, уступив только новому масштабному комплексу в Хорошево-Мневниках. 

В I квартале по-прежнему наблюдался стабильный спрос на всю линейку квартир – от студий до пентхаусов и дуплексов. Самыми востребованными по итогам января-марта 2024 года оказались двух- и трехкомнатные квартиры. Средняя площадь реализованного лота –порядка 80 кв. м.

Доля ипотечных сделок в «Прайм Парке» за квартал снизилась на 49 п.п. – с 66% до 17%. Это минимальный показатель за всю историю проекта. «Рыночные ипотечные ставки приобрели заградительный характер, даже с учетом оформления обременительных страховых программ достигая 18%, – комментирует Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development. – Сегодня жилищные кредиты оформляют в основном клиенты, рассчитывающие на досрочное погашение, или оплачивающие с их помощью только часть стоимости квартиры. Большинство покупателей переориентировались на другой гибкий маркетинговый инструмент – беспроцентные рассрочки, по сути, подразумевающие дисконт и характеризующиеся удобными сроками выплат».

Средняя цена квадратного метра в жилом квартале «Прайм Парк» за прошедшие 12 месяцев выросла на 11,9%. Этот показатель свидетельствует о высокой инвестиционной привлекательности проекта. По итогам марта 2024 года квадратный метр в «Прайм Парке» обойдется в среднем в 718,9 тысяч рублей.

В минувшем году проект пересек экватор готовности – была введена пятая из девяти башен. Сейчас в четырех небоскребах «Прайм Парка» – Petrovsky Park Tower, Mirabel Park Tower и Royal Park Tower – активно ведутся строительные работы. Продажи стартуют в 2025 году. Кроме того, на заключительной стадии находится строительство шестой башни квартала Queen Elizabeth Park Tower. В ней на 100% возведен монолитный каркас и выполнены наружные инженерные сети, на 96% выложены перегородки, на 87% смонтированы внутренние инженерные системы и модульные фасады, идет предчистовая отделка квартир и монтаж лифтового оборудования. В Royal Park Tower завершается выемка грунта, в Petrovsky Park Tower полностью завершен монолитный каркас, в Mirabel Park Tower ведется бетонирование каркаса. Под новыми башнями будет организован трехуровневый подземный паркинг.

«Премиальный рынок отличается повышенной устойчивостью к внешним колебаниям, – резюмирует Дмитрий Голев. – Прежде всего, это обусловлено тем, что он не зависит от кредитования с господдержкой. Следовательно, ужесточения условий выдачи ипотеки не ведут к снижению объема продаж. Конечно, на динамике покупательской активности сказывается размер ключевой ставки. В I квартале 2024 года на рынок стали выходить клиенты, ранее отложившие покупку, открыв краткосрочные депозиты. Абсолютное большинство покупателей понимают, что самый надежный способ сбережения и приумножения средств – вложение в ликвидную недвижимость. Естественно, клиенты отдают предпочтение ярким проектам от проверенных девелоперов».

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Собиравшийся в РФ рэпер Tekashi 6IX9INE оказался в одном изоляторе с Пи Дидди

Полиция задержала жителя Подмосковья, который выбросил раненого кота на улицу

Юрист Бондаренко посоветовала не брать микрозаймы под залог квартиры, чтобы не лишиться недвижимости

Стали известны лауреаты ежегодной Национальной премии доверия покупателей МАРКА №1 в РОССИИ 2024

Музыкальные новости

«Грузовичкоф» на круглом столе РБК Петербург

Акцент на практику: Желдорреммаш подвел итоги реализации профориентационного проекта в 2024 году

Компания «Мария» рассказала о новых решениях для девелопмента на конференции Московского Бизнес-клуба

Тайны мёда: врач Кутушов рассказал про целебные свойства и особенности нагревания

Новости России

Кировскую телебашню подсветят в День народного единства

В Ленинском округе завершены работы по программе «Светлый город»

Кубань в лидерах России по спросу на маркетологов

Дома по технологии фахверк от «РичВуд»

Экология в России и мире

На территории школы имени Ткаченко в Кубинке появится новое спортивное оборудование

Компания ICDMC и “Всероссийский пиар-саммит”: в поисках новых решений

Пегас-Туристик сделал важное заявление о турах на зимний сезон

"Женское дело. Лаборатория успеха". В гостях Александра Котельникова

Спорт в России и мире

Рыбакина узнала первую сопернику на Итоговом турнире WTA-2024

Елена Рыбакина вылетела на Итоговый турнир WTA

Париж (ATP). 2-й круг. Рублев сыграет с Серундоло, Алькарас – с Харри, Циципас встретится с Табило, Рууд – с Томпсоном

Познер о включении Шараповой в Зал славы: «Представители тенниса умнее и дальновиднее своих коллег по другим видам спорта»

Moscow.media

Ноябрьская....

Ноябрьский вечер....

Вечер сентября...

Bluetooth-сканер штрих-кодов SAOTRON P04 на базе CMOS-матрицы







Топ новостей на этот час

Rss.plus





СМИ24.net — правдивые новости, непрерывно 24/7 на русском языке с ежеминутным обновлением *