Из интервью главы комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова следует, что российские власти не планируют расширять список программ льготной ипотеки из-за бюджетных ограничений. Вместо запуска новых программ с господдержкой, правительство намерено сосредоточиться на совершенствовании существующих, например, семейной ипотеки, чтобы они максимально соответствовали социально-экономическим задачам страны. Такой подход представляется логичным в текущих экономических реалиях. Масштабное расширение льготных ипотечных программ, безусловно, стимулировало бы рынок недвижимости, но при этом создало бы дополнительную нагрузку на бюджет, который и так испытывает определенное давление. Сосредоточение на "точечной настройке" существующих программ позволит более эффективно использовать имеющиеся ресурсы и направлять поддержку тем категориям граждан, которые в ней действительно нуждаются. В частности, усовершенствование семейной ипотеки может включать расширение критериев льгот, увеличение максимальной суммы кредита в отдельных регионах или смягчение требований к заемщикам. Важно, чтобы программа отвечала потребностям семей с детьми, помогая им улучшить жилищные условия и повысить уровень жизни. Отказ от запуска новых программ также может быть связан с желанием избежать перегрева рынка недвижимости. В последние годы льготная ипотека стала одним из ключевых факторов роста цен на жилье, что сделало его менее доступным для многих граждан. Ограничение господдержки может способствовать стабилизации цен и предотвращению образования "пузыря" на рынке. «В то же время, важно помнить, что ипотека с господдержкой является важным инструментом социальной политики, который помогает гражданам приобретать жилье и улучшать свои жилищные условия. Поэтому, Правительству необходимо найти баланс между бюджетными ограничениями и необходимостью поддержки населения. Возможно, стоит рассмотреть возможность адресной поддержки отдельных категорий граждан, которые нуждаются в помощи государства», - комментирует Шаталова Ольга, руководитель бережливого проекта.
