Дочерняя компания шведской Bonava отстояла право на застройку 3 гектаров на севере Петербурга

Предприятие выиграло судебный спор с АО «Пластполимер» за два участка земли в Калининском районе: на Полюстровском проспекте и улице Жукова, площадью 28,9 тысячи и 2,4 тысячи «квадратов» соответственно. Предварительный договор на приобретение между сторонами был заключен в 2021 году. Основное соглашение должно было скрепить обязательства в конце 2025-го при условии исполнения всех отлагательных условий.

Дочерняя компания шведской Bonava выиграла судебные тяжбы с организацией «Пластполимер» за право распоряжаться двумя участками земли в Калининском районе Петербурга. Речь идет о 28,9 тыс. «квадратов» на Полюстровском проспекте и 2,4 тыс. — на улице Жукова. Предварительный договор о покупке заключили в 2021 году, основной должен был вступить в силу до конца 2025 года при исполнении всех отлагательных условий соглашения.

В 2022 году правительственная комиссия разрешила сделки в сфере недвижимости с юридическими лицами иностранных государств, недружественных РФ. По некоторым оценкам, стоимость земли может достигать почти 400 млн рублей. Решение опубликовано в картотеке арбитражного суда.

Разрешенный вид назначения участков — размещение промышленных объектов. Именно этот аргумент позволил компании «Пластполимер» выиграть первое судебное дело в ноябре 2022 года. Однако в феврале ООО «Специализированный застройщик Бонава» подало апелляцию в 13-й Арбитражный суд Северной столицы, где она была удовлетворена, а первое решение отменено. Почему точка зрения суда изменилась, пока неизвестно.

Ранее «Пластполимер» настаивал на том, что на территории спорных участков находятся подразделения предприятия, где работают не менее 150 сотрудников. Таким образом, строительство жилого комплекса может обернуться рисками для исполнения почти полусотни госконтрактов, за которые отвечает «Пластполимер».

Предварительную оценку земли, за перспективы которой спорили стороны, дал «Деловой Петербург». Минимальная стоимость, по оценкам издания, может составить 350 млн рублей и более.