Объем предложений по прямой аренде складов уменьшился вдвое в Петербурге и области в 2023-м
Дефицит свободных площадей негативно отражается на возможностях крупных компаний по расширению.
Количество сделок с качественной складской недвижимостью в Петербурге и Ленинградской области сократилось в два раза с начала 2023 года. Такими данными поделились специалисты консалтинговой компании NF Group.
«По итогам I квартала объем доступных для прямой аренды складских площадей с конца прошлого года сократился почти вдвое, составив 0,8 % или 38,9 тыс. кв. метров», — говорится в сообщении.
Также аналитики обратили внимание на то, что в прямую аренду или в продажу практически не предлагаются блоки площадью свыше 10 тыс. «квадратов». Нехватка таких объектов серьезно затрудняет возможности крупных компаний для развития, что, впрочем, служит дополнительной мотивацией для строительства собственных складских помещений.
При этом суммарный объем сделок с качественной складской недвижимостью в городе и 47-м регионе с начала 2023-го приблизился к 102 тыс. кв. метров, что почти на четверть меньше, чем годом ранее.