Арендаторы потеряли интерес к офисам в элитных ЖК в центре Петербурга

Речь идет о коммерческих помещениях на первых этажах жилых комплексов. Самое большое число пустующих офисов в Адмиралтейской и Петроградском районах. При этом, чаще всего объекты арендуют под салоны красоты и частные школы.

В центре Петербурга опустели офисы на первых этажах элитных жилых комплексов. Самое большое количество незанятых коммерческих помещений — в ЖК Адмиралтейского и Петроградского районов, где простаивают 41 и 38 % от общей доли офисной недвижимости. К такому выводу пришли аналитики компании NF Group, изучив рынок Северной столицы.

По итогам первого квартала 2023 года объем пустующих офисов в элитных ЖК Северной столицы составил 22 тыс. «квадратов» или 25,8 %. Размеры помещений варьируются от 17 до 527 квадратных метров. Цена продажи — около 3 745 тыс. рублей за «квадрат», аренда — от 2,1 тыс. рублей за один квадратный метр.

Охотнее всего помещения на первых этажах в элитных ЖК кроме владельцев салонов красоты (21 %) и частных школ (12 %), арендуют также заведения общепита, на которые приходится доля около 14 %. При этом большую часть из них занимают рестораны и кафе, а на бары, фастфуд и пекарни приходится от 5 до 13 %.

К слову, в элитных ЖК Центрального и Василеостровского районов Северной столицы незанятых помещений гораздо меньше, чем центре города — всего по 19 %.

В Москве власти пустят с молотка почти три десятка коммерческих помещений, расположенных на цокольных этажах и в подвалах зданий, сообщает телеканал 360. Тем временем, что касается жилой недвижимости, то за год выдача семейной ипотеки увеличилась почти на 25 % в денежном выражении, а сама программа обрела еще большую популярность, пишет RT.