«Предсказуемое событие»: эксперт оценил перспективы продажи москвичам ТЦ «Невский центр»

Комплекс на пересечении Невского проспекта и улицы Восстания теперь принадлежит структуре инвестиционной компании «Тринфико».

Чешская компания PPF Real Estate продала ТЦ «Невский центр», расположенный на пересечении с улицей Восстания в Петербурге. Объект перешел в собственность ООО «ТетисКэпитал», которое входит в структуру московской инвестиционной компании «Тринфико».

Среди основных арендаторов «Невского центра» — супермаркет «Азбука вкуса», сеть салонов Alex Fitness, «Золотое яблоко», «Стокманн» и другие. Есть в ТЦ и пустующие помещения — бывший магазин H&M на первом и втором этажах.

«Все понимают, что это уже не первый уход европейской компании с коммерческого рынка недвижимости Петербурга. Данный объект достаточно интересен с точки зрения локации, Невский проспект у нас один и все, что там есть, имеет свою уникальность. К тому же это не такой старый торговый центр», — рассказал НЕВСКИМ НОВОСТЯМ эксперт по коммерческой недвижимости Даниил Торопов.

Собеседник считает, что кардинальных перемен в работе ТЦ быть не должно.

«Там сидят компании с серьезными долгосрочными договорами, тылами. Резонансов и смен деятельности в отношении этого места не будет. Это предсказуемое событие, плод длительных переговоров. Стороны договорились и подписали документы. Хотя очевидно, что европейским компаниям зачастую невыгодно уходить с нашего рынка, но по понятным причинам они вынуждены это делать», — отметил эксперт.

«Невский центр» общей площадью 91 тыс. квадратных метров работает в Северной столице с ноября 2010 года. До 2018 года его владельцем являлся Stockmann Plc Abp до 2018 года, потом объект продали PPF Real Estate. Сумма сделки составила более 7 млрд рублей, при продаже чешская компания могла предоставить скидку до 15 %.