Житель Екатеринбурга без согласования решил сделать перепланировку в памятнике архитектуры
Реконструкция конструктивизма: жители знаменитого дома-коммуны по улице Ленина, 54, корпус 2 в Екатеринбурге бьют тревогу. В памятнике архитектуры их сосед делает перепланировку: обычную трёшку мужчина хочет превратить в четыре квартиры-студии.
Это настоящий беспредел, возмущаются жильцы дома на Ленина. Свою трехкомнатную квартиру их сосед поделил на четыре студии, которые планирует сдавать, уверены соседи. В каждой предусмотрены отдельный вход и туалет.
Наталья Кожнева, жительница Екатеринбурга: «Коммуникации не рассчитаны на такое количество санузлов. Когда здесь был один санузел, были случаи, что они нижнюю квартиру топили, а когда будет четыре санузла в одну трубу, то ничего хорошего не будет. Будут постоянные аварии».
По словам жильцов, реконструкция идет уже целый месяц. Вот только терпеть такое общежитие на шестом этаже собственники не готовы. Кто сюда будет заезжать – неизвестно. И если проживающих станет больше, нагрузка на электросети и газовую трубу увеличится в разы.
Ольга Носова, жительница Екатеринбурга: «У нас семиэтажный барак деревянный, мы боимся взрыва газа, как они сделали электропровода, если у нас провод медный, а у них алюминиевый, как они собираются пайку делать. Мы все волнуемся».
Дом – памятник конструктивизма. Поэтому собственники должны обеспечивать неизменность облика и интерьера квартир, а также использовать жилье только в соответствии с его целевым назначением. Кроме того, жильцам необходимо принимать безотлагательные меры в случае разрушения памятника.
Этот дом – историко-культурный памятник федерального значения. Он был построен в 30-е годы для специалистов учреждения Госпромурал. По словам архитекторов, здесь видна эволюция стилей от конструктивизма к сталинскому ампиру, а квартиры – настоящий эксперимент советских проектировщиков.
Леонид Смирнов, профессор кафедры архитектурно-строительной экологии УрГАХУ: «Архитекторы стремились за счет уплотнения кухонь и коридоров расширять жилое пространство. Это экспериментальные типы нового советского жилья».
Уникальна и конструкция здания: тяжелые перегородки стоят на деревянных балках. Поэтому сдвигать их можно только после технического обследования и ряда согласований. Самодеятельность чревата обрушениями.
Но мужчина по имени Павел, которого рабочие называют хозяином трешки, на связь не выходит. Как выяснилось, реконструкцию жилья он не согласовал ни с надзорными органами, ни с чиновниками.
Евгений Стариков, заместитель главы администрации Октябрьского района Екатеринбурга: «О перепланировке собственник должен обратиться в администрацию Октябрьского района, он должен написать заявление, выдать проект. Этот проект мы рассматриваем и либо согласовываем, либо нет. В данный момент обращения в администрацию района не было».
Татьяна Карелина, главный специалист управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области: «Будет возбужден протокол в отношении собственника данной квартиры. Собственнику выданы предостережения о недопустимости проведения работ без разрешения управлений».
Теперь предприимчивому хозяину грозит штраф от 15 тысяч рублей. Кроме того, ему, скорее всего, придется за свой счет восстановить историческую планировку и интерьер всей квартиры.