Консультации омского минстроя помогут пайщикам ЖСК не стать обманутыми дольщиками
межведомственной комиссии 24 февраля глава регионального минстроя Станислав
Гребенщиков рассказал о том, что на территории Омской области за прошлый год не
прибавилось дополнительных проблемных домов, на строительство которых были
бы привлечены средства дольщиков. Вместе с тем он сообщил, что в регионе назревает
другая проблема — строительство домов жилищно-строительными кооперативами. Теперь
областному правительству придется решать вопросы не только с дольщиками, но и с
пайщиками.
Однако если в случае с обманутыми
дольщиками региональные власти имеют рычаги для давления, то с пайщиками дело
обстоит иначе. Они, как объяснил Станислав Гребенщиков, не подпадают под
действие 214-ФЗ, которым регламентируются отношения застройщика и дольщиков, а
отдельного закона, касающегося пайщиков, пока нет.
Так, вложив все накопленное и
взятое в банке под немалые проценты в дома, возводимые ЖСК «Центральный-1» и
«Малиновского-3», омичи остались и без жилья, и без денег. Фактически они
находятся в аналогичных условиях, что и дольщики, но на деле помочь им практически
невозможно — по крайней мере, законным способом.
В этой связи губернатор Виктор
Назаров лично обратился к омичам:
«Жители Омска и Омской области, если вы хотите вступить в какой-то жилищно-строительный
кооператив либо в долевое участие, то сначала пообщайтесь со специалистами. Консультационный
пункт есть в министерстве жилищно-коммунального хозяйства и строительства,
специалисты работают. По каждому объекту
у них есть понимание, будет он строится или нет. Прежде чем идти и сдавать
деньги, нужно посоветоваться, стоит или не стоит. Специалисты вам дадут четкие
рекомендации. Придите, мы все расскажем и покажем, добросовестный застройщик
или нет».
На местных телеканалах и в
печатных СМИ губернатор попросил провести просветительскую работу с населением,
чтобы они не гонялись за дешевыми квадратными метрами, которыми, как правило, и
привлекают недобросовестные застройщики, а обращались к бесплатным
муниципальным специалистам. Отметим, что на уловку недобросовестных
застройщиков попадаются люди всех возрастов, социальных статусов и с разным
уровнем образования.
«Почему жители не обращаются к специалистам, прежде чем вложить свои
деньги, не понимаю», — недоуменно сказал Назаров.
Отдельную работу с населением
губернатор поручил вести и всем своим подчиненным.
«Люди попали по недоразумению, по неопытности, еще как-то. Но они
понимали, что сдают деньги организации, которая работает на территории региона,
города. Они понимают также, что в любом случае такие строительные организации,
кооперативы возникают не просто так, и доверяют. Мы должны найти управу на
таких людей. Сегодня они пытаются обманным путем собрать деньги с людей», —
сказал Назаров.
Фото: primamedia.ru