Проверьте свою прописку: Госдума готовит новые штрафы для владельцев квартир
В Госдуме обсуждают введение штрафов за отсутствие временной регистрации при проживании в арендованной квартире в регионе, отличном от вашего, на срок более 90 дней. По словам депутата Сергея Колунова, ответственность распространяется как на жильца, так и на арендодателя, за исключением случаев временного проживания у близких родственников. Этот нюанс ключ к тому, кто попадает под наказание и в каких условиях штрафы применяются.
Кого касается штраф и какие суммы предусмотрены
Если человек проживает в арендованном жилье вдали от своего региона более трех месяцев и не оформляет временную регистрацию, это считается нарушением порядка регистрации по месту пребывания. В Москве и Санкт-Петербурге штраф может достигать 5 тысяч рублей, в остальных регионах – до 3 тысяч рублей. Но ответственность не ограничивается одним жильцом: арендодатель также может быть привлечен к ответственности за размещение жильца без регистрации. Для юридических лиц суммы штрафов существенно выше и могут достигать крупных сумм, что подчеркивает риск для бизнеса в сфере аренды.
Особое значение имеет запрет на штрафы в отношении граждан, временно проживающих у близких родственников. Если лицо прибыло в другой регион к супруге, родителю, детям или другим близким родственникам и имеет подтверждение родственных связей, такие обстоятельства освобождают от наказания. Важно подчеркнуть, что это освобождение связано с наличием документального подтверждения родства и фактом пребывания в регионе по месту проживания родственников.
Регистрация по месту жительства – это постоянная регистрация, фиксируемая через штамп в паспорте. Временная регистрация необходима, если пребывание в другом регионе планируется более 90 дней. Отсутствие временной регистрации может привести к административному штрафу по статье КоАП. Размер штрафа зависит от региона и может различаться по конкретной ситуации: в мегаполисах он чаще выше.
Как избегать проблем и минимизировать риски:
- Перед подписанием договора аренды уточняйте режим регистрации тех, кто планирует проживать в арендуемом жилье в регионе, куда переезжают.
- При длительном пребывании за пределами региона регистрации оформляйте временную регистрацию по месту пребывания, чтобы законно легализовать нахождение в регионе.
- При размещении близким родственникам в другом регионе сохраняйте документальное подтверждение родства и проживания, чтобы обезопасить себя от штрафа.
- Обратите внимание на договор аренды: в нем можно прописать обязанность арендатора своевременно ставить на учет регистрацию, что снизит риски для сторон.
- При сомнениях о конкретном регионе и размере штрафа лучше проконсультироваться с юристом, специализирующимся на миграционном и административном праве.
Участники рынка аренды – и арендаторы, и владельцы – должны учитывать новые риск-реалии. Непредвиденная административная ответственность за отсутствие регистрации может не только увеличить затраты, но и повлиять на репутацию и операционную деятельность арендодателя. В долгосрочной перспективе это может подталкивать к более жесткому учету граждан и более тщательной проверке документов арендаторов.
Источник: ТАСС