Вернулся из Канады с открытыми глазами – пять вещей в жилье, которые заставят россиян пересмотреть свои квартиры

Планировка канадского жилья строится вокруг концепции открытого пространства, где кухня практически всегда объединена с гостиной. Здесь редко встретишь изолированные кухонные зоны, привычные для типовых российских квартир. Застройщики по умолчанию комплектуют жилье полным набором крупной бытовой техники, включая огромные холодильники и обязательные посудомоечные машины.

Система хранения вещей организована через глубокие встроенные шкафы и гардеробные, которые проектируются еще на этапе строительства. Это избавляет жильцов от необходимости покупать громоздкие шкафы-купе, загромождающие комнаты. В большинстве современных квартир к основной спальне примыкает индивидуальный санузел, доступный только владельцам комнаты.

Инженерные решения также имеют свои особенности. Вместо привычных радиаторов в канадских домах чаще всего используется воздушное отопление через систему вентиляционных шахт. Она же выполняет функцию центрального кондиционирования в летний период. Температура регулируется индивидуально с помощью настенного термостата в каждой квартире.

Существует ряд бытовых деталей, которые могут удивить тех, кто привык к российскому быту:

• Общие прачечные в подвалах старых многоквартирных домов вместо стиральных машин в ванной.
• Окна с вертикально-слайдерным механизмом, которые открываются вверх, а не настежь.
• Отсутствие массивных люстр в центре потолка в спальнях - свет часто обеспечивается только торшерами.

Для организации рабочего места в Канаде часто используют "ден" - небольшое пространство без окон, которое по документам не считается полноценной комнатой. В России аналогичную функцию обычно выполняет утепленный балкон, однако в Канаде балконы практически никогда не остекляют. Они остаются открытыми зонами для отдыха и установки гриля, а хранение сезонных вещей там часто запрещено правилами дома.

Стоит отметить, что канадский рынок недвижимости входит в число самых дорогих среди стран "Большой семерки". При этом законодательство в большинстве провинций строго защищает арендаторов, ограничивая возможность резкого повышения платы за жилье или внезапного выселения без решения специального трибунала.