Кипрский рынок жилья показал лучший старт года со времён кризиса
Региональный хит-парад: Пафос и Фамагуста в ударе
Январь показал отличный результат – 1411 сделок, что на 11% больше, чем годом ранее. Но если присмотреться к карте острова, становится ясно, что инвесторы сменили приоритеты.
| Район | Рост продаж (январь) | Количество сделок | Характер спроса |
| Пафос | +25% | 318 | Абсолютный лидер по динамике |
| Фамагуста | +23% | 69 | Резкий взлёт интереса к свободным зонам |
| Ларнака | +11% | 288 | Стабильный и уверенный рост |
| Никосия | +5% | 291 | Умеренный интерес в столице |
| Лимассол | +4% | 445 | Лидер по объёму, но темпы замедлились |
Лимассол держит марку, но Пафос дышит в спину
Лимассол по-прежнему остается «тяжеловесом» рынка: здесь совершается почти каждая третья сделка на острове. Однако настоящий драйв сейчас происходит в Пафосе. Рост на четверть всего за месяц говорит о том, что покупатели ищут либо более доступные варианты по сравнению с перегретым Лимассолом, либо инвестируют в новые курортные локации.
Лучшие показатели со времён «золотой эпохи» 2007 года
Январский успех – это не случайная вспышка, а продолжение мощного тренда. Весь 2025 год был для Кипра аномально удачным:
- За год продано 18 114 объектов недвижимости.
- Общий рост рынка составил 15% по сравнению с 2024 годом.
- Достигнут исторический максимум продаж за последние 18 лет.
Несмотря на глобальные вызовы, Кипр сохраняет статус безопасной гавани для капитала. Если декабрьский рывок в 24% можно было списать на предновогоднюю суету, то январские цифры подтверждают: рынок находится в фазе устойчивого подъёма.
Источник: Cyprus Mail