Цены на аренду взлетят на 20% уже к октябрю: что происходит на рынке жилья и как защитить свой бюджет

К чему готовиться нанимателям и как изменится стоимость аренды

Рынок аренды жилья в России снова демонстрирует рост спроса, особенно заметный в начале сентября. Однако с 1 октября вступят в силу новые условия сдачи квартир, что может повлиять на цены и выбор предложений. Нанимателям стоит заранее изучить эти изменения.

Сезонный всплеск активности, начавшийся ещё в августе, продолжился. Сейчас особенно востребованы студии и однокомнатные квартиры. Этот ажиотаж связан с возвращением граждан из отпусков, их переездами по работе и началом нового учебного года для студентов.

Растущий спрос закономерно сокращает количество бюджетных вариантов, что приводит к увеличению медианных цен. Согласно данным "Яндекс Аренда", в августе средняя стоимость однокомнатной квартиры в городах-миллионниках достигла 32 000 рублей. Это на 2,5% больше, чем месяцем ранее. При этом число доступных однокомнатных предложений сократилось на 12,8%, а интерес к ним, наоборот, вырос на 26,6%.

В крупных мегаполисах цены на аренду уже увеличились на 4-6%. В столице, для сегментов "эконом" и "комфорт", прогнозируется рост до 15-20%. Так, стоимость однокомнатной квартиры в Москве, составлявшая в августе 65 000 рублей, к октябрю может подняться до 70-80 000 рублей.

Такой рост цен объясняется комплексом факторов. Среди них - сезонный всплеск спроса, связанный с началом учебного года и деловой активностью, а также сокращение количества доступных предложений на рынке.

Как сообщалось ранее, съёмные квартиры в России готовились к подорожанию. Кандидат экономических наук Люза Байгузина прогнозировала в августе рост арендных ставок на 10-15% относительно июля, если экономика останется стабильной. Она подчеркивала, что уверенный экономический рост неизбежно стимулирует рынок аренды. Уже в июле, по данным компании "Этажи", средняя цена однокомнатной квартиры в крупнейших городах страны увеличилась на 1,9% до 28,7 тысячи рублей.

Что еще стоит узнать:

• На кассах в "Пятерочке" появилась новая хитрость для тех, кто платит картой - запомните фразу, которую надо сказать кассиру
• Не попадитесь в эту ловушку ГАИ: зачем инспектор спрашивает "Куда едете?" - вот, что надо отвечать
• Появились подробности нападения детей на пожилую женщину в Городецком районе: над ней издевались несколько дней
• Нижегородцев предупредили о резком повышении цен на автомобили
• Учить уроки и звонить родственникам бесплатно больше не получится: россиян оставят без любимого приложения для связи