В России собираются под контроль рынок рассрочки на недвижимость

Центральный банк России и правительство страны намерены отрегулировать рынок рассрочки на покупку недвижимости. Об этом рассказал глава Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг ЦБ Михаил Мамута в беседе с газетой «Известия».

В интервью он отметил, что рассрочка на жилье стала популярной из-за высоких ставок по ипотеке. Некоторые застройщики продают до 30–40 % квартир в рассрочку, но этот процесс пока не регулируется законом. Сейчас законопроект, направленный на упорядочение рынка рассрочки, дорабатывается с участием Минстроя и представителей строительной отрасли.

Мамута подчеркнул необходимость перехода права собственности на жилье к покупателю после сдачи дома и закрепления за застройщиком залогового права на объект.

Согласно документу, информация о задолженности заемщика будет передаваться в бюро кредитных историй. Застройщики должны будут подробно описывать условия договора рассрочки и последствия просрочки платежей.

Также законопроект ограничивает размер штрафных санкций за просрочку. Предлагается установить максимум в 20 % годовых от суммы задолженности, чтобы не увеличивать долговую нагрузку на покупателя.