Застройщики переориентировались на коммерческую недвижимость
В 2019 году ожидается существенное снижение количества заявленных строек жилых объектов и переориентирование застройщиков на коммерческую недвижимость.
По мнению аналитиков, в 2019 году ожидается существенное снижение количества заявленных строек жилых объектов и переориентирование застройщиков на коммерческую недвижимость. В 2017 году, впервые за несколько лет, увеличилось количество градостроительных планов земельных участков торговых и офисных центров. Это очевидные изменения, так как на протяжении трех предыдущих лет число таких проектов только лишь уменьшалось.
Информацию о том, что девелоперы вновь начинают интересоваться коммерческой недвижимостью, предоставил Москомстройинвест. Так, в 2017 году градостроительно-земельная комиссия выдала ГПЗУ на возведение 18,85 млн кв. метров недвижимости. 4,79 млн кв. м, а именно 25% от этого количества, приходится на торговые объекты и офисы. Для сравнения: в 2015 году их доля составляла 18%, а в 2016 – 17%. Если заглянуть еще дальше, то в 2014 году процент этой недвижимости от общего объема составлял 30%. Так, видим, что впервые с момента начала кризиса количество этих объектов возросло.