Планируется ввести запрет на продажу микродолей

Власти намерены поддержать законопроект, согласно которому будет запрещена продажа микродолей, а также регистрация собственниками на своей собственности третьих лиц. Перед первым чтением законопроекта возникли разногласия, однако они сразу же были устранены. По мнению экспертов, нововведение поможет устранить такое явление, как «резиновые квартиры».

Такие изменения в закон «О праве граждан РФ на свободу передвижения...» и в Жилищный кодекс в конце прошлого года были предложены депутатами Галиной Хованской, Павлом Крашенинниковым, Александром Сидякиным. Они утверждают, что эти нововведения должны искоренить так называемые «резиновые квартиры», когда собственники за плату регистрируют на своей жилплощади посторонних лиц. Были замечены случаи, когда в одной квартире регистрировали десятки и даже сотни людей.

Но документ не запрещает полностью регистрировать новых жильцов. Будут введены ограничения, согласно которым на каждого жильца приходится не менее установленной нормы жилплощади площади. Для Москвы этот необходимый минимум составляет 10 кв. метров, в некоторых регионах установлена норма 15 кв. метров. При этом на близких родственников ограничение по метражу не распространяется, под категорию попадают супруги, дети и родители.

Предлагается также запретить продажу слишком маленьких микродолей, на которых по сути невозможно проживать. Минимальной площадью является та, на которую человек сможет въехать и проживать. Так, площадь не должна быть меньше учетной нормы. Исключения допускаются только в случаях наследования, приватизации и в других ситуациях, когда право на долю в квартире возникает по закону, а не в результате продажи.