Планы и задачи отрасли обсудили строители Ленобласти
О задачах, которые стоят перед строительным комплексом региона, перспективах его развития, а также о достижениях последних лет шла речь на XIV съезде строителей Ленинградской области.
В частности отмечалось, что с весны 2023 года станет обязательным согласование новой застройки на территории муниципальных образований с советом по согласованию архитектурного облика. Напомним, что данный совет был учрежден в регионе в 2021 году, однако до сих пор в обязательном порядке рассматривал только проекты социальных объектов. Теперь нововведение вступит и для жилой застройки.
Синхронизировать планы по строительству жилья и облегчить документооборот позволит механизм комплексного развития территорий, который закрепляет конкретные юридические обязательства между застройщиком и органами власти.
А для сокращения сроков реализации новых проектов, в регионе планомерно ликвидируют избыточное административное регулирование.
«Несмотря на крайне сложный 2022 год, Ленинградская область двукратно перевыполнила показатели национального проекта «Жилье и городская среда»: введено 2 метра площади на одного жителя (президент России ставил задачу ежегодно вводить 1 метр на человека), построено 26 социальных объектов, 10 домов по программе расселения аварийного жилья».
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
В числе приоритетных задач - синхронизация строительства социальной инфраструктуры и жилья. Указывалось, что новое развитие получит региональная программа «Соцобъекты в обмен на налоги», благодаря которой за последние 4 года застройщиками введено в эксплуатацию 74 детсада и 17 школ. Глава региона сообщил, что с января 2024 года область начнет выкупать сады и школы у застройщиков по реальным ценам за 33-49 % от стоимости строительства. Механизм оценки стоимости возведенного объекта находится в разработке.
На сегодняшний день суммарный оборот строительной отрасли в регионе составляет 110 млрд рублей.