Молодые предпочитают квартиры в новостройках "новой" Москвы
Около половины первичного жилья в "новой" Москве покупают граждане моложе 35 лет, говорится в сообщении департамента развития новых территорий столицы.
"По оценкам крупных девелоперов, работающих на территории ТиНАО, в прошлом году доля покупателей жилой недвижимости, возраст которых до 35 лет, достигла 50%. При этом, что очень показательно, в три раза — с 2% до 6% — возросла доля покупателей в возрасте 18-25 лет", — цитирует пресс-служба руководителя департамента Владимира Жидкина.
Главными причинами в департаменте называют активно развивающуюся дорожно-транспортную и социальную инфраструктуру, более низкую, в сравнении со "старой" Москвой, стоимость "квадрата" и приемлемые условия ипотечного кредитования.
В материалах добавляется, что в ряде новостроек ТиНАО доля ипотечных сделок в прошлом году достигла 53-55%.
Ранее В.Жидкин сообщал, что в 2017 году на присоединенных территориях ввели в эксплуатацию 1,4 млнкв.м жилой недвижимости, из них 1,2 млн кв.м составило многоэтажное жилье, 200 тыс. кв.м — малоэтажное и индивидуальное.
По данным на конец прошлого года, в продаже находилось около 11 тыс. квартир в новостройках.
По прогнозам властей, в этом году в ТиНАО планируется ввести около 1,5 млнкв.м жилья.
Он считает, что одной из главных причин такой тенденции является активно развивающаяся дорожно-транспортная и социальная инфраструктура.
«Именно поэтому новостройки ТиНАО в условиях жесткой конкуренции с новостройками Подмосковья и других районов Москвы чувствуют себя достаточно уверенно. Реконструкция, например, Калужского шоссе и строительство на нем новых эстакад позволяет сейчас из жилых комплексов, расположенных около Троицка, добираться до МКАД минут за 20, не за час, как было еще совсем недавно», — отметил В. Жидкин.
Кроме того, по мнению В. Жидкина, еще одной причиной, побуждающих именно молодых покупателей жилья обращать свое внимание на недвижимость в новостройках ТиНАО являются низкая (по сравнению с ценой жилья в «старых» столичных границах) цена 1 кв. м и комфортные условия ипотечного кредитования.
«В ряде новых жилых комплексов ТиНАО доля ипотечных сделок в прошлом году достигла 53-55%», — уточнил В. Жидкин.
«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина градостроительное развитие новых территорий осуществляется исключительно комплексно, - подчеркивает Владимир Жидкин. – В конечном итоге это и становится главной причиной привлекательности ТиНАО для новоселов».