Операторы связи в России призвали торговые центры уменьшить арендную плату
Мобильные операторы обратились к владельцам торговых центров с предложением снизить арендную плату более чем на 50%, пригрозив в случае отказа закрытием салонов. После ухода международных брендов из РФ о снижении арендных ставок просят многие ретейлеры, сообщает «Коммерсантъ».
Аналитики считают, что владельцы ТЦ не станут сильно снижать арендные ставки, если вообще пойдут на это. Если площади освобождаются, они быстро занимаются другими компаниями. Это может привести к тому, что к концу 2022 года мобильные операторы закроют около 15% своих офисов в ТЦ. Сейчас работают около 18 тысяч точек.
Сотовые операторы отмечают, что в салонах значительно уменьшилось количество покупателей. Доходы падают, так что ситуацию может спасти только снижение стоимости аренды помещений. Директор по продажам «МегаФона» Давид Борзилов указал, что в 2022 году некоторые арендодатели уже снизили арендную плату на 20%.
Коммерческий директор R4S Group Ирина Буренко подтвердила, что в марте многие владельцы ТЦ получили письма от сотовых компаний с предложением о скидках на аренду до 50%. Региональный директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева напомнила, что сотовые операторы обычно арендуют помещения на первых этажах ТЦ. Они будут пользоваться спросом в любой кризис, так что больших дисконтов, скорее всего, операторам добиться не получится.