В Подмосковье 17 августа пройдут торги по усадьбам Соллогубов и "Дача Мамонтова"
Усадьбу “Дача Мамонтова” в Пушкинском районе и усадьбу Соллогубов в Серпухове выставили на торги в Подмосковье, аукционы пройдут 17 августа, говорится в сообщении пресс-службы министерства имущественных отношений Московской области.
"Четырнадцатого августа заканчивается прием заявок на торги за право аренды двух областных памятников культуры - усадьбы Соллогубов в Серпухове и “Дачи Мамонтова”, точнее ее части - дачи М.А. Горбова, в Пушкинском районе. Торги пройдут 17 августа на электронной площадке "РТС- тендер", - отмечается в сообщении.
“Дача Мамонтовых” - деревянный комплекс площадью 852 метра - относится ко второй половине XIX века. Усадьба была создана по заказу российского мецената Саввы Мамонтова и московского купца, крупного предпринимателя, банкира, железнодорожного подрядчика М.А. Горбова. Дача представляла собой яркий пример неорусского стиля. В разные годы ХХ века на территории усадьбы располагались районная больница и общество филателистов. В 1995 году пожар разрушил дом Горбова и уничтожил яблоневый парк. Сгоревшая дача будет разыграна на торгах 17 августа.
"Объект сложный, его придется восстанавливать практически с нуля. Однако по “Даче Мамонтова” уже разработана научно-проектная документация с предложением по возможному использованию объекта культурного наследия и необходимых инвестициях для его восстановления. Это поможет инвестору найти наилучший вариант использования усадьбы", - сказал министр имущественных отношений региона Андрей Аверкиев.
Он уточнил, что предложенный вариант подразумевает превращение усадьбы в двухэтажный досуговый центр с бильярдным клубом, SPA-центром и рестораном.
Стартовая цена за годовую аренду “Дачи Мамонтова” составит 221 тысячу рублей. Объект расположен в микрорайоне Мамонтовка вблизи железной дороги, обладает хорошей транспортной доступностью и имеет все шансы на получение прибыли, добавил министр.
Вторым памятником культуры, предложенным на электронные торги, станет серпуховская усадьба Соллогубов площадью 1,5 тысячи квадратных метров. Двухэтажное здание с двумя флигелями имеет П-образную форму со смотрящими на две улицы фасадами. Построенная в конце XVIII - начале XIX века в стиле классицизма, усадьба была резиденцией одного из богатейших людей России Ф.А. Солодовникова.
В 1873 году, сменив нескольких владельцев, она попадает в собственность графини Соллогуб, которая расположила в ней пансионат для малообеспеченных детей и сирот и училище для белошвеек. В советское время в здании усадьбы располагалось медицинское училище.
По словам Аверкиева, с учетом того, что Серпухов является претендентом на включение в "Золотое кольцо России", усадьба может быть интересна для инвестирования и реализации бизнес-идеи. Стартовая цена за годовую аренду до завершения реставрации составляет 1,3 миллиона рублей. Победитель торгов получает усадьбу в аренду и должен в течение семи лет ее отреставрировать, только после этого вступает в силу право льготной аренды - "один рубль за один квадратный метр".
В Подмосковье действует губернаторская программа “Усадьбы Подмосковья”. Суть проекта состоит в том, что объекты культурного наследия, которые находятся в неудовлетворительном состоянии, выставляются на торги и по рыночной ставке достаются частному инвестору для последующего восстановления. С победителем торгов заключается договор аренды сроком на 49 лет с обязательным условием проведения реставрационных работ за счет инвестора.
Согласно условиям, срок реставрации не должен превышать семи лет. Льготную арендную плату в размере 1 рубль за 1 квадратный метр в год арендатор получает после восстановления усадьбы.