На жилищный рынок России вывели в 1,5 раза больше проектов
В феврале 2021 года на рынок недвижимости вывели в полтора раза больше новых проектов, чем годом ранее. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе ДОМ.РФ со ссылкой на заявление управляющего директора госкомпании Алексея Ниденса.
«Мы видим, что за последние 7 месяцев регулярно заявляется все большее количество проектов строительства жилья. Например, за февраль было запущено новых проектов на 2,6 млн кв. метров, что на 55% больше, чем в феврале прошлого года», - сказал он на пленарном заседании «Развитие жилищного строительства в РФ» в рамках выставки «Российская строительная неделя» (RosBuild-2021). Алексей Ниденс связывает это с успешной реализацией программы льготной ипотеки под 6,5%, благодаря которой уже 400 тыс. семей улучшили свои жилищные условия.
Также спикер сказал о позитивном влиянии перехода на эскроу-счета. По его словам, сегодня с использованием механизма эскроу в стране строится более 50 млн кв. метров жилья (это больше 60% рынка). «Люди впервые получили гарантии сохранения денежных средств, которые они вкладывают в строительство. Это привело к повышению уровня доверия и, соответственно, росту спроса на жилье на стадии начала строительства», - объяснил выступающий. Через данный механизм в отрасль привлечено уже около 3 трлн рублей – это лимиты, которые открыты застройщикам. При этом на самих счетах находится более 1,3 трлн рублей.
По словам Алексея Ниденса, в разных федеральных округах ставки на проектное финансирование варьируются от 1,8 до 4,3%.
Ранее «СГ» сообщала, что глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков заявил о необходимости трансформации программы льготной ипотеки.