Съемные квартиры подорожали в большинстве городов
По итогам апреля 2024 года съемные однокомнатные квартиры в России подорожали в среднем на 1% до 21,4 тыс. рублей в месяц, «двушки» - на 1,1% до 27,5 тыс. рублей в месяц, «трешки» - на 1,4% до 33,9 тыс. рублей в месяц. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир».
Самое заметное удорожание съемных однокомнатных квартир отмечено в Чите (+12,8%), Грозном (+11,6%), Сочи (+10%), Ульяновске (+8,5%) и Саранске (+7,5%). При этом аренда жилья подешевела в Новосибирске (–11,2%), Кирове (–10,6%), Белгороде (–7,6%), Ставрополе (–4%) и Махачкале (–3%).
На «двушки» наиболее активно поднимали ставки арендодатели Пензы (+7,7%), Владимира (+7,6%), Сочи (+7,2%), Владикавказа (+7%) и Томска (+7%). Снизили ставки собственники в Белгороде (–7,8%), Новосибирске (–7,7%), Волжском (–4,2%), Чебоксарах (–3,9%) и Саратове (–3,2%).
Трехкомнатные съемные квартиры подорожали в Улан-Удэ (+15,8%), Смоленске (+10,3%), Архангельске (+10,1%), Махачкале (+9,8%) и Новокузнецке (+8,9%). Самые подешевевшие – в Якутске (–17%), Астрахани (–9%), Белгороде (–8,8%), Иваново (–5,6%) и Пензе (–5,5%).
«К росту ставок аренды подталкивает как увеличивающаяся недоступность покупки квартиры в собственность для большинства населения страны, так и смена сезонов. Люди стали более мобильны, и в преддверии лета многие люди, имеющие возможность работать удаленно, меняют регион проживания, – говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – После того, как в I квартале предложение съемных квартир росло, сейчас оно снова стало падать. Число свободных однокомнатных квартир за месяц сократилось на 5%, двухкомнатных – на 8%, трехкомнатных – на 12%. Таким образом, изменение баланса спроса и предложения побуждает собственников жилья поднимать ценники новым арендаторам».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на арендном рынке элитного жилья в Подмосковье на четверть сократилось предложение.