Названа стоимость подорожавших участков и домов в Подмосковье
За год сотка земли в Московской области подорожала на 5,2% до 524 875 рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», добавив, что частные дома за год выросли в цене на 5,7% до 5 773 625 рублей за лот.
Больше всего с прошлого лета подорожала сотка земли на направлениях: Ярославское (+14,1%), Егорьевское (+12,3%), Калужское (+11,8%), Рублево-Успенское (+8,4%) и Симферопольское (+7,6%) направления.
Дома заметнее всего подорожали на направлениях: Киевское (+31%), Ярославское (+27,1%), Новорижское (+23,1%), Калужское (+22,2%) и Егорьевское (+15,5%). Подешевели больше всего Каширское (–16,1%), Фряновское (–12,4%), Осташковское (–12,4%), Щелковское (–7%) и Горьковское (–3,8%).
«Земля дорожает вместе со всем рынком недвижимости – одна инфляция чего стоит. Больше всего дорожают те направления, где спрос сильно опережает ликвидное предложение (это Ярославское, Калужское, Рублево-Успенское шоссе), а Егорьевское направление – в силу своей дешевизны и недооцененности, – объясняет генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Спрос на участки всегда держался на высоком уровне, а сейчас на загородный рынок должна прийти часть спроса с рынка новостроек, где кончилась дешевая ипотека. Так что, по нашим расчетам, спрос и цены во II полугодии поднимутся еще».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Подмосковье вырос спрос на участки без подряда.