«Застройка в рамках 214-ФЗ о проектном финансировании только начинает развиваться в Махачкале. У города есть колоссальная потребность в развитии этого направления, и мы даже делимся опытом с местными коллегами», – подчеркнул Рахмаев.Он отметил, что до сих пор только 10% сделок на первичном рынке недвижимости регистрировалось по федеральному закону о проектном финансировании. Также в городе сформировалась потребность в проектах комплексного освоения территории, которые включают зеленые зоны и социальную инфраструктуру. В свою очередь, инвесторы из других регионов нацелены на приобретение квартир у Каспийского моря – спрос на отдых в Дагестане за четыре года вырос больше чем вдвое. Рынок диктует и особую квартирографию жилья.«Дагестан является лидером в России по рождаемости: свыше 50% семей состоит из четырех и более человек. Соответственно, мы учитываем, что у рынка есть запрос на улучшение и расширение жилплощади. Сформирован устойчивый спрос на большие продуманные планировки», – пояснил Рахмаев.Напомним, ранее директор по продажам «Группы Голос» Евгения Манаева рассказала о рассрочке и «железобетонных инвестициях» как ответе на запросы строительного рынка. Девелоперы внимательно контролируют долю рассрочки в структуре продаж и развивают другие инструменты покупки.
