Земля без торгов: что нужно усовершенствовать в земельном законодательстве
17 апреля исполнительный директор Ассоциации «Народный фермер» Станислав Санкеев принял участие в работе круглого стола «Совершенствование законодательства РФ о льготном предоставлении земли», который состоялся в Совете Федерации.
Участники обсудили снятие утративших актуальность ограничений на использование территорий, недостаток свободной земли в некоторых регионах, контроль за освоением земли и другие вопросы.
Особое внимание уделили возможности льготного предоставления земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности, бесплатно и в аренду без проведения торгов. По действующему земельному законодательству рассчитывать на льготу могут как физические, так и юридические лица определенных категорий. Так, с этого года граждане и КФХ, подав заявление, могут без проведения торгов получить в аренду земельные участки сельскохозяйственного назначения для осуществления деятельности КФХ. Срок аренды составит до пяти лет.
«Льготное предоставление земельных участков вносит вклад в улучшение социально-экономического положения населения и развитие аграрного производства. Вместе с тем существует риск некорректной реализации новых правил», – уверен Станислав Санкеев. Например, отсутствие правоприменительной практики может вызвать затруднения с предоставлением КФХ земли без торгов, считают в Ассоциации «Народный фермер». В разных регионах известны случаи, когда власти на местах заявляют о намерении проводить торги между КФХ. Минсельхоз РФ по просьбе Ассоциации разослал в регионы разъяснение о применении новых правил, однако этот вопрос по-прежнему требует тщательного мониторинга.
Эксперты Ассоциации также проработали вопрос об установлении механизма приоритетного распределения земли между участниками программ господдержки в сфере сельского хозяйства. «Подобная практика поможет в борьбе со злоупотреблениями, когда землю арендуют лица, не намеренные использовать ее для сельскохозяйственной деятельности», – рассказал Станислав Санкеев.