Определилась судьба заброшенного 20 лет назад недостроя в Купчино
На месте зданий в Шипкинском переулке появился ЖК для очередников.
Недострой в Шипкинском переулке в Купчино ликвидируют, а на его месте возведут жилкомплекс для очередников стоимостью 0,52 млрд рублей. Соответствующий тендер объявил Фонд капитального строительства и реконструкции Петербурга, пишет в понедельник «Деловой Петербург».
Указанный участок ещё в 1995 году предоставили социальнокультурному объединению «Ветеран». КГА согласовал тогда проект с двумя отдельными зданиями: 17-этажного кирпичного дома и 2-3-этажного блока коттеджного типа. Весной 2001 года начались работы, к которым «Ветеран» привлёк соинвестора и девелопера — ООО «Ростстрой», построившего в итоге вместо малоэтажки дом высотой в 5—7 этажей — без проекта, согласования и разрешения на строительство. Девелопер даже продал дольщикам несколько десятков квартир в самострое. В 2003 году работы остановили, поскольку дом начал отклоняться от вертикали. В 2004 году «Ветеран» обанкротился. В 2006 году Смольный решил достроить объект, ещё через три года чиновникам удалось через суд вернуть участок городу. С тех пор незаконный дом пустовал. Пострадавшими суд признал 15 дольщиков.
Новая проектная документация предполагает возведение девятиэтажного дома площадью 5,5 тыс. кв. м на 56 квартир по себестоимости строительства составит 100 тыс. рублей за 1 «квадрат», пишет издание. В пересчёте на жильё это 181,1 тыс. рублей за квадратный метр, что близко по стоимости к той цене, по которой Смольный покупает квартиры у застройщиков.
Напомним, что этот участок несколько лет назад чиновники предлагали под строительство нового здания дельфинария, съезжавшего с Крестовского острова.