Эксперты назвали самых успешных девелоперов «старой» Москвы
Общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам первых трех месяцев 2023 года составила 159,2 млрд рублей. Относительно аналогичного периода прошлого года показатель сократился на 23,1%, по сравнению с IV кварталом 2022 года – на 18,4%. Такие данные «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум».
Общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам первых трех месяцев 2023 года составила 159,2 млрд рублей. Относительно аналогичного периода прошлого года показатель сократился на 23,1%, по сравнению с IV кварталом 2022 года – на 18,4%. Такие данные «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум». «В январе-марте 2023 года в новостройках «старой» Москвы было заключено 13 тыс. договоров долевого участия на 637,6 тысяч кв. метров жилой площади, что принесло застройщикам 215,6 млрд рублей. По сравнению с IV кварталом 2022 года количество сделок выросло на 1%, реализованная площадь – на 2,5%, выручка – на 2,4%. Однако относительно первых трех месяцев 2022 года число ДДУ сократилось на 25,1%, проданный метраж – на 28%, выручка – на 28,4%», - указали в «Метриум». Первое место осталось за многолетним лидером – девелопером «ПИК». За I квартал 2023 года в комплексах от данного застройщика (и его структурного подразделения Forma) было заключено 6,9 тысяч ДДУ на 304 тысячи кв. метров, что принесло компании 84,3 млрд рублей. Самые успешные с точки зрения продаж проекты девелопера – ЖК «Люблинский парк», «Матвеевский парк» и «Амурский парк». На вторую позицию поднялась ГК «ФСК». В проектах этого девелопера за первые три месяца 2023 года было реализовано 660 лотов площадью 39,4 тысяч кв. метров, выручка составила 13,1 млрд рублей. Больше всего сделок заключено в жилых комплексах «1-й Ленинградский», Sky Garden, Sydney City. На третьей строчке, как и по итогам IV квартала 2022 года, расположилась компания «ДОНСТРОЙ». В ЖК данного застройщика в январе-марте 2023 года было заключено почти 385 ДДУ на 26,8 тысяч кв. метров, выручка от реализации – 12,9 млрд рублей. Наиболее успешные проекты – ЖК «Остров», «Символ», «Событие». Четвертую позицию занимает девелопер Level Group. В новостройках этой компании в I квартале 2023 года оформлено 495 ДДУ на 26,1 тысяч кв. метров, выручка составила порядка 12,3 млрд рублей. Самые популярные жилые комплексы застройщика – «Level Мичуринский», «Level Южнопортовая», «Level Причальный». Топ-5 замыкает компания MR Group. В проектах данного девелопера в январе-марте 2023 года совершено 389 сделок по ДДУ на 23,9 тысяч кв. метров, выручка превысила 9,7 млрд рублей. Наиболее востребованные проекты MR Group – «Метрополия», «Павелецкая Сити», Symphony 34. Заместитель генерального директора MR Group Ирина Дзюба отметила, что на рынке первичного жилья Москвы наблюдается очень высокая конкуренция, особенно в бизнес- и премиум-классе. «Учитывая среднюю стоимость квартир в данных сегментах, для большинства их клиентов, по сути, не актуальны основные драйверы спроса – льготные ипотечные госпрограммы, лимит по которым составляет 30 млн рублей. Соответственно, покупатели ориентируются, прежде всего, на качественные характеристики новостроек. Чтобы одержать верх в борьбе за клиента, проект должен обладать неповторимой концепцией, оригинальной архитектурой, индивидуальным дизайном, быть оснащен высокотехнологичными системами», - прокомментировала она. По мнению директора по развитию компании «Метриум» Натальи Сазоновой, на восстановление спроса в I квартале 2023 года в первую очередь повлияла стабилизация общественно-политической обстановки. «Кроме того, клиентов привлекали доступные жилищные кредиты и существенные скидки от девелоперов, которые приобрели внесезонный характер. В результате 70% лидеров рейтинга улучшили свои показатели относительно IV квартала 2022 года. Тем не менее, мы наблюдаем значительный спад объемов реализации и выручки год к году», - добавила она.Ранее «Стройгазета» сообщала об итогах I квартала на первичном рынке премиум-класса Москвы.
.