Покупатели жилья в курортных регионах: кто они?
По итогам первых четырех месяцев этого года, 36% из общего объема сделок с курортной недвижимостью приходится на долю ипотеки. Об этом заявила ТАСС коммерческий директор инвестиционно-строительного холдинга AVA Тамара Коломийцева.
«С начала 2025 года по текущий момент на долю ипотеки приходится порядка 36% из общего объема сделок с курортной недвижимостью. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года количество ипотечных сделок снизилось почти вдвое», — сказала Тамара Коломийцева.
При этом, число сделок в рассрочку от застройщика, наоборот, увеличилось: еще в конце прошлого года количество сделок с рассрочкой на первичном рынке жилья выросло в несколько раз.
Сейчас доля иногородних клиентов на первичном рынке Сочи составляет порядка 80% из общего числа сделок. В большинстве случаев недвижимость на курорте приобретают жители Москвы, Санкт-Петербурга и Сибири, их привлекает здесь благоприятный климат, природа и отсутствие суеты мегаполисов.
В Краснодаре этот показатель значительно ниже - 30-40%, при этом процент иногородних покупателей выше на первичном, чем на вторичном рынке. В последние годы в Краснодаре наблюдается снижение покупателей недвижимости из других городов, спрос перераспределяется в пользу курортных зон региона.
«За пять лет существенно увеличилась доля покупателей, приобретающих жилье в инвестиционных целях. В первую очередь это касается курортной недвижимости, ввиду ее инвестиционной привлекательности. Квартиры в Сочи приобретают как для жизни и отдыха, так и с целью сохранить и приумножить капитал», — заявила Тамара Коломийцева.