На дорогие новостройки в мегаполисах выросли цены

Эксперты проанализировали рост цен на элитные новостройки в крупных городах. По итогам мая 2025 года в России наблюдается рост цен на новостройки бизнес-класса на 2,9%, что в переводе означает 223 тыс. руб. за 1 квадратный метр, в то время как на элитную недвижимость цены выросли на 1,4%, достигнув 334 тыс. руб. за 1 квадратный метр. Данная информация приведена в исследовании, представленном аналитиками компании «Яндекс Недвижимость». За год цены на новостройки бизнес- и элит-класса выросли на 16,4% и 14,5% соответственно, заявили эксперты.

По словам специалистов, рост цен связан с несколькими факторами, среди которых можно выделить повышение спроса на жилье в условиях растущей урбанизации и увеличением инвестиционной привлекательности недвижимости. Также на ценообразование влияет рост цен на строительные материалы и последствия экономической ситуации в стране, что заставляет девелоперов пересматривать стоимость новых объектов.

Различия в ценах на новостройки наблюдаются не только в зависимости от класса недвижимости, но и территориально. Так, в Москве и Санкт-Петербурге цены на премиальное жилье значительно выше, чем в других регионах. В то же время, такие города, как Краснодар и Казань, демонстрируют активный рост за счет стремительного развития инфраструктуры и бизнес-среды.