Петербургский рынок элитной недвижимости показывает устойчивый рост

Цены на квартиры бизнес-класса в Санкт-Петербурге за последний год увеличились на 4,9%. Такими данными поделились аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость», отмечается, что медианная стоимость таких апартаментов достигла 18 млн рублей при средней площади 53,3 квадратных метра.

В мае 2025 года рынок элитного жилья продемонстрировал увеличение количества предложений. Число объявлений о продаже квартир бизнес-класса выросло на 4,7%, элитного жилья — на 4,8% по сравнению с апрелем. При этом стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-сегмента практически не изменилась и составила 338 тысяч рублей. Такие показатели специалисты расценивают как период стагнации.

Элитный сегмент показал незначительное снижение цен на 0,6% до 645 тысяч рублей за квадратный метр. Средняя стоимость элитных апартаментов в Северной столице составляет 42,8 млн рублей при площади 62 кв.м. Аналитики отмечают, что за год квартиры в этом сегменте стали просторнее в среднем на 4,6 кв.м.

По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, дорогая недвижимость традиционно рассматривается как инвестиции. Этот сегмент меньше зависит от ипотечных программ и кредитных ставок, поскольку большинство покупателей используют собственные средства. Снижение банковских депозитных ставок делает вложения в элитную недвижимость еще более привлекательными для инвесторов.

Примечательно, что среди российских городов-миллионников только в Петербурге зафиксировано снижение цен в элитном сегменте, тогда как в других мегаполисах России наблюдался рост стоимости премиального жилья.