Волгоград: Один из самых доступных городов-миллионников по ценам на новостройки

Согласно данным сервиса Яндекс Недвижимость, в июне 2025 года медианная стоимость квадратного метра на первичном рынке в российских городах-миллионниках снизилась на 0,3% по сравнению с маем, составив 186 000 рублей. В то же время в четырех из 16 мегаполисов наблюдается рост цен, в пяти — стагнация, а в семи — снижение. Общее количество предложений на рынке новостроек увеличилось на 3,2% по сравнению с предыдущим месяцем.

В Волгограде медианная цена квадратного метра в новостройках в июне составила 131 000 рублей, что на 4,0% ниже, чем в мае. Этот показатель является одним из самых низких среди городов-миллионников. Объем доступных предложений в этом сегменте увеличился на 6,6% за месяц. Средняя полная стоимость квартиры на первичном рынке составила 5,9 миллиона рублей, что также является одним из самых низких значений среди миллионников, а средняя площадь квартиры — 44,3 кв. м.

«Волгоград продолжает оставаться одним из самых доступных городов-миллионников по стоимости жилья, — отметил Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости. — Увеличение объема предложений свидетельствует о том, что застройщики активно выводят новые объекты на рынок. Это расширяет выбор для покупателей, а текущая рыночная ситуация создает возможности для акций и специальных предложений от девелоперов».

В июне города с самой высокой медианной ценой квадратного метра в новостройках включали Москву (434 000 руб./кв.м), Санкт-Петербург (274 000 руб./кв.м), Казань (244 000 руб./кв.м), Нижний Новгород (191 000 руб./кв.м) и Новосибирск (171 000 руб./кв.м).

Наибольшее увеличение цен на новостройки в июне было зафиксировано в Новосибирске (+4,3%), Санкт-Петербурге (+3,8%) и Красноярске (+1,2%). В то же время наибольшее снижение наблюдалось в Челябинске (-4,1%), Волгограде (-4,0%) и Уфе (-1,6%).