Сокращение ввода региональных торговых центров в России достигло 71%

Объем ввода торговых центров в регионах России (кроме Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга) в 2025 году сократился по сравнению с 2024 годом на 71% - до 94 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании NF GROUP, уточнив, что это является минимальным значением за всю историю рынка.

«В региональных городах наблюдается снижение активности. В прошлом году открылось всего семь новых торговых центров с суммарной арендопригодной площадью 94,3 тыс. кв. метров. Это на 70,9% ниже уровня 2024 года (324,6 тыс. «квадратов») и является минимальным значением за всю историю наблюдений на рынке», – рассказали в пресс-службе.

Снижение объема ввода связано с завершением реализации проектов, перенесенных с предыдущих лет, а также переориентацией девелоперов на малоформатные объекты.

Совокупный объем ввода новых торговых площадей в целом в России вырос в 2025 году относительно 2024 года на 8,9% (до 528 тыс. кв. метров).

В 2026 году объем ввода торговых центров может составить 638 тыс. «квадратов» (+21% к 2025 году), при этом объем нового предложения в региональных городах может достичь 418,7 тыс. кв. метров – особенно за счет регионов, где рынок торговой недвижимости все еще недостаточно развит.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что торговые центры переформатировались в склады.