Центр культурного развития, который строится уже 2 года, хотят возвести за 3 месяца
На первом этапе – до 31 августа 2025 года подрядчику предстоит доработать имеющуюся проектную документацию. На втором, который завершится 10 декабря 2025 года, построить Центр культурного развития. Располагаться он будет в северной части областного центра, на улице Агапкина, 7а. Площадь участка составляет 3,3 тысячи квадратных метров, застройки – 1,5 тысячи квадратных метров.
На этот раз заказчиком работ выступает сам ансамбль "Цвета радуги", тогда как первые два контракта заключались от лица регионального министерства градостроительства и архитектуры. Напомним, что проект Центра культурного развития за 3 миллиона рублей в 2022 году разработало АО "Проект-Сервис" - тамбовская специализированная организация.
Первый контракт на строительство был заключен 10 апреля 2023 года со столичной компанией ООО "Стройконсалтинг". Стоимость работ оценивалась в 269 миллионов рублей, а завершить их планировалось в декабре 2024 года. Но уже осенью 2023 года правительство Тамбовской области разместило информацию, что "из-за халатности чиновников и несогласованности действий пришлось корректировать проект. В результате увеличилась площадь застройки и изначальная смета".
В январе 2024 года, когда "Стройконсалтинг" получил более 30 миллионов рублей из 269 миллионов, министерство градостроительства и архитектуры приняло решение в одностороннем порядке расторгнуть контракт, поскольку организация не выполнила работы "с надлежащим качеством, в соответствии с проектной документацией и условиями контракта, в том числе с соблюдением требований технических регламентов". Помимо этого, строительство велось настолько медленно, что завершение его к установленному сроку, по мнению министерства, стало невозможно.
Подрядчик, над которым нависла угроза попасть в реестр недобросовестных, оспорил решение министерства о расторжении контракта в арбитражном суде Тамбовской области. В процессе разбирательства стороны пришли к мировому соглашению: региональное министерство градостроительства и архитектуры сочтёт обязательства исполненными, когда ООО "Стройконсалтинг" сдаст часть выполненных работ и вернёт неиспользованную часть аванса в размере 8,7 миллиона рублей.
Второй контракт на разработку проекта и строительство Центра был подписан в мае 2024 года между министерством и ООО "Дакорп", которое зарегистрировано в Москве. Подрядчик должен был к 2025 году провести инженерные изыскания, скорректировать проект и построить центр. На всё это выделялось уже 274,5 миллиона рублей. Но денег ООО "Дакорп" не получило, а 4 декабря 2024 года договор был расторгнут по соглашению сторон.
Таким образом, Центр культурного развития не смогли построить за два года. У нового подрядчика на всё будет 8 месяцев, из которых непосредственно на строительство объекта отводится чуть больше трёх.
Фото из проектной документации