Объем ввода жилья в Томской области в прошлом году упал на 23%

При этом 70% введенного жилья составили частные дома

В Томской области в 2022 году ввели в эксплуатацию 364 тысяч квадратных метров жилья — на 23,6% меньше, чем в 2021 году (476 тысяч «квадратов»), при этом 70% построенного жилья приходится на частные дома, рассказал во время отчета заместитель губернатора по экономике Андрей Антонов.

«Это одна из сфер, где мы достаточно серьезно просели за счет снижения как жилищного, так и промышленного строительства. Факторы были и объективные, и субъективные: и рост [стоимости] строительных материалов, и увеличение строительного цикла, связанное с привлечением кредитных средств, удорожанием этих средств», — пояснил чиновник.

В 2023 году власти региона надеются выйти на уровень в 500 тысяч квадратных метров введенного жилья, именно такую цифру АНтонов назвал оптимальной. Только из бюджетных средств на капитальное строительство выделят 9,2 миллиарда рублей (4,2 миллиарда из них — федеральные деньги).

Ранее Томская область потеряла три позиции в рейтинге эффективности управления российских регионов, заняв в нем 67 место. Проектный менеджер мэрии Томска Ирина Куприянец связала это со сложностями с вводом в эксплуатацию и получением разрешений на строительство новых объектов.

По данным Томскстата, на сентябрь прошлого года жилье вводилось в основном в селах: вдвое больше, чем в городах (185 тысяч квадратных метров против 92). Среди городов больше всего жилья вводят в областном центре, а почти весь объем загородного строительства обеспечивает Томский район.

За три квартала прошлого года жилье в Томской области подорожало на 18-19%. Квартиры на первичном рынке подорожали с 75 до 91 тысячи рублей за квадратный метр, а на вторичном рынке цены на квадратный метр выросли с 69 до 85 тысяч.